合肥保利香檳國際項目位于合肥市政務新區西南側，地塊三面環路，東至集賢路，南至習友路，西至科學大道，北至住宅區，占地面積272.85畝，規劃屬性住宅，土地出讓年限為70年，容積率≤3.0，建筑密度≤22%，綠地(化)率≥40%。規劃總戶數約5000戶，是政務區規模最大的精裝修高品質住宅社區。